Lebendig in Braunschweig: Eigentumswohnung in Lehndorf-Watenbüttel

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Typ	Etagenwohnung	Zimmer	3
Etage	2 von 2	Schlafzimmer	2
Wohnfläche ca.	86 m²	Badezimmer	1
Bezugsfrei ab	01.01.2027

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Kosten

Kaufpreis	139.500 €	Provision für Käufer	4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Preis/m²	1.622 €/m²	Mit den Verkäufern wurde eine gleichlautende Provisionsvereinbarung getroffen.
Hausgeld	255 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1964	Energie­ausweistyp	Verbrauchsausweis
Objektzustand	Modernisiert	Energie­ver­brauchs­kennwert	126 kWh/(m²*a)
Ausstattung	Normale Qualität	Energie­effizienz­klasse
Heizungsart	Gas-Heizung	Baujahr laut Energieausweis	1964
Wesentliche Energieträger	Gas	Modernisierung/ Sanierung	zuletzt 2001
Energieausweis	liegt vor

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Beschreibung

Objektbeschreibung

 

Diese Eigentumswohnung in Braunschweig bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und ermöglichen eine individuelle Einrichtung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und steht für eine zeitnahe Übernahme bereit. Ergänzend zu den Wohnräumen bietet die Aufteilung der Wohnung eine praktische Grundlage für den Alltag.

Ausstattung

• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2020 saniert

• gefliester Flur

• Innentüren neu

• jedoch ohne Einbauküche

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Lage

 

Lehndorf-Watenbüttel, 38112 Braunschweig
Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten

 

Der Stadtteil Lehndorf-Watenbüttel überzeugt durch seine familienfreundliche Struktur und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den Buslinien 420 und 450 erreichen Sie das Stadtzentrum von Braunschweig zügig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Parks und Spielplätze für eine aktive Freizeitgestaltung.