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Lebendig in Braunschweig: Eigentumswohnung in Lehndorf-Watenbüttel
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Hausansicht
Badezimmer
Flur
Garten/ -mitbenutzung
Keller
| Etagenwohnung | Zimmer | 3 |
| Etage | 2 von 2 | Schlafzimmer | 2 |
| Wohnfläche ca. | 86 m² | Badezimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
Kosten
| Kaufpreis | 139.500 € | Provision für Käufer | 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. |
| Preis/m² | 1.622 €/m² | Mit den Verkäufern wurde eine gleichlautende Provisionsvereinbarung getroffen. | |
| Hausgeld | 255 € | ||
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Objektzustand | Modernisiert | Energieverbrauchskennwert | 126 kWh/(m²*a) |
| Ausstattung | Normale Qualität | Energieeffizienzklasse |  |
| Heizungsart | Gas-Heizung | Baujahr laut Energieausweis | 1964 |
| Wesentliche Energieträger | Gas | Modernisierung/ Sanierung | zuletzt 2001 |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung in Braunschweig bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und ermöglichen eine individuelle Einrichtung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und steht für eine zeitnahe Übernahme bereit. Ergänzend zu den Wohnräumen bietet die Aufteilung der Wohnung eine praktische Grundlage für den Alltag.
Ausstattung
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2020 saniert
gefliester Flur
Innentüren neu
jedoch ohne Einbauküche
Lage
Lehndorf-Watenbüttel, 38112 Braunschweig
Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten
Der Stadtteil Lehndorf-Watenbüttel überzeugt durch seine familienfreundliche Struktur und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den Buslinien 420 und 450 erreichen Sie das Stadtzentrum von Braunschweig zügig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Parks und Spielplätze für eine aktive Freizeitgestaltung.